Kommunalt planmonopol stockholm

Planprogram

Skriftligt tillstånd från kommunen (i Stockholm från stadsbyggnadsnämnden) att genomföra en byggnadsåtgärd som enligt plan- och bygglagen, PBL, kräver lov. Det kan t ex handla om att bygga ett nytt hus eller att ändra användning av ett gammalt. I Stockholm gäller idag strandskydd endast för delar av stadens stränder, t ex i Nationalstadsparken. Handläggare på kommunen redovisar synpunkter och kommunens egen avvägning i en samrådsredogörelse.

Pbl

Det kommunala planmonopolet innebär att kommunen bestämmer hur mark skall användas och bebyggas inom kommunen. Planmonopolet infördes som ett led i det ökade ansvar för planeringen av markanvändningen som kommunerna gavs i års byggnadslagstiftning. Tidigare fastställdes detaljplaner av en statlig myndighet. Vidare ingår som delar i balken EU:s miljökvalitetsnormer och det statliga skyddet för Nationalstadsparken Ulriksdal-Haga-Brunnsviken-Djurgården. Plankarta Utgör tillsammans med planbestämmelserna själva detaljplanen. Kommunen kan i detaljplanen också reglera storleken på lägenheterna.

Detaljplan

Planmonopolet är ett samlingsbegrepp som beskriver de sammantagna konsekvenserna av detaljplanekravet och kommunernas ensamrätt att planlägga. Så gott som samtliga mark- och vattenområden måste planläggas för att kunna bebyggas enligt plan- och bygglagen (PBL). Enligt samma lag är det enbart kommunen som kan genomföra en sådan planläggning. Pågående planarbete Ett pågående planarbete innebär att en ny detaljplan utformas för ett visst område, vilket i regel innebär att en gammal plan helt eller delvis ersätts med en ny. Det kan anges som bruksarea, antal rum eller något annat mått. Vid enkelt planförfarande görs vanligtvis inget program.

Översiktsplan

I Sverige finns ett kommunalt planmonopol som innebär att kommunerna beslutar hur deras mark och vatten ska nyttjas och exploateras. Planprocessen är en del av det kommunala planmonopolet och regleras i Plan- och bygglagen (PBL). Riksintressen preciseras i dialog mellan stat och kommun och redovisas i översiktsplanen. Hjälpte informationen dig? Den bestämmer bebyggelsens utformning och innehåll inom ett visst område, t ex var hus får placeras, hur höga de får vara och vad de får användas till, dvs byggrättens storlek och innehåll.

Plan- och bygglagen

Kommunens planmonopol ger kommunen bestämmanderätt och möjlighet att göra en strategisk framtidsplanering för markanvändningen i din kommun. När du ska förändra hur din mark används och till exempel bygga bostäder behöver du be kommunen om lov. Varför? Sveriges kommuner har planmonopol. Även lägenhetsstorlekar kan regleras i detaljplanen I detaljplanen regleras bland annat användningen av marken samt byggrätten, det vill säga hur mycket som får byggas inom den aktuella planen. Miljökvalitetsnorm Föreskrifter om kvaliteten på mark, vatten, luft eller miljön i övrigt, utfärdade av regeringen efter beslut inom EU, för att skydda hälsa eller miljö.

Planbesked

Nyckelord Privat initiativrätt, Byggaktör, Kommun, Kommunalt planmonopol, Detaljplan, Planprocess, Detaljplaneprocess. Sammanfattning Fram till år beräknas mellan 51 och 93 bostäder behöva byggas i Sverige varje år. Idag byggs inte ens i närheten av så många. Konjunktur är mycket betydande för bostadsbyggande men. En byggnadsminnesförklaring är inte detsamma som q-märkning k-märkning. Bullerzon Bromma I området runt Bromma flygplats gäller bullergränser enligt ett statligt koncessionsbeslut från för det s k trafikfall 4, som visar utbredningen för bullernivåerna 55, 60 och 65 dB A.